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三季度以来合肥房市运行总体平稳

近日,合肥市住房保障和房产管理局召开党组中心组(扩大)学习会议,学习《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度 推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》。会上,副县级以上干部围绕十九届四中全会精神及《决定》,结合工作实际,进行交流研讨。

研究好合肥市住房“大保障”体系建设

合肥市住房保障和房产管理局局长许道和表示,“我们要进一步把握好习近平总书记重要讲话精神和党中央、省市委决策部署要求,研究好合肥市住房‘大保障’体系的建设,要研究出成果,做出一两件让上级和群众认可的事情,把基层的实践经验总结起来,对社会作出贡献。”

近年来,合肥市住房保障和房产管理局先后承担国家首批住房租赁、房地产长效机制和中央财政支持住房租赁市场发展等多项试点。近期,合肥市又成为全国首批7个老旧小区综合整治试点城市之一。

“我们的主要任务不仅是要做好住房保障和房产管理,同时也要抓好从严治党、脱贫攻坚等方方面面的工作。”许道和表示,要始终沿着既定目标,围绕责任抓落实,坚持多思考、多研究、多谋划,结合实际,明确任务,搞好分工,让人人肩上有担子、人人身上有任务,真正凝聚完成任务的强大合力,把工作任务贯彻落实好。

三季度以来房地产市场运行总体平稳

2019年第三季度以来,合肥市房地产市场运行总体平稳,供求关系基本平衡,新建商品住房价格稳中有降,房地产开发投资基本持平。在老旧小区整治方面,三季度,圆满完成了中期绩效评价和民生工程突出问题检视整改工作,老旧小区改造经验做法及取得成效,获得中央国家机关调研小组充分肯定。

既有住宅加装电梯方面,截至9月底,全市共投入运行电梯22部,正在施工电梯40部,完成加装方案的电梯10部。下一步,将按照新的老旧小区整治要求,编制好2020年老旧小区整治规划,做到有准备、有计划、有方案。

物业工作再创佳绩。10月,中国物业管理行业发布的物业服务企业500强榜单,合肥市共有35个企业榜上有名,总数排名第四位,仅位于北京、上海、深圳之后。合肥市常规化开展小区隐患排查整改,住宅小区消防管理、电梯运维、防汛防涝、文明创建等安全生产工作实现常态化管理。

另外,合肥市住房保障和房产管理局还开展了对开发企业和新建商品房项目的专项检查,三季度以来共检查全市45个房地产开发项目,约谈11家整改不力的开发企业主要负责人,对2家开发企业予以信用考评扣分处理,切实维护购房人的合法权益。记者 余佼佼

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用“安居梦”托起城市“发展梦” 

党建引领小区治理成为文明创建新亮点

破解住房民生领域难点堵点、加大保障性安居工程建设力度、推进老旧小区综合整治……在文明城市创建中,合肥市住房保障和房产管理局多措并举用“安居梦”托起城市“发展梦”。11月18日,记者从该局获悉,目前党建引领住宅小区综合治理已经成为文明创建新亮点,小区难点项目化治理成为常态。

小区文明创建物业有“责任”

住宅小区文明创建,物业来“扛旗”。作为小区的“大管家”,物业服务意识直接影响着小区生活质量。目前,住宅小区文明创建工作也成为物业管理的重要内容,合肥将创建工作成效与各级物业主管部门年度考评相挂钩,与各物业服务企业评先评优相挂钩,助推住宅小区文明创建常态化建设。

整治工作积极主动、成效明显的物业企业,给予通报表扬并作为评先评优加分项;整治不积极、整治不得力、问题不解决的物业企业,进行约谈甚至取消评先评优资格。今年以来,物业主管部门共组织住宅小区文明创建工作督查检查173次,抽查检查小区987个。

“检查中共下达整改通知书554份,由县、区物业主管部门约谈物业服务企业32个,有3个年度合肥市物业管理示范项目创建单位因文明创建工作不力而被取消继续参评资格。”据市住房保障和房产管理局相关负责人介绍,狠抓环境整治,该局还制订印发《合肥市物业管理区域开展“文明创建再出发 城市管理补短板”专项行动实施方案》。

截至目前,全市住宅小区开展集中清理整治专项行动4700多次,拆除违章搭建630多处、清理“僵尸车”1400多辆、清除“牛皮癣”广告2300余处,恢复毁绿种菜点230余处,清理楼道和公共区域乱堆放垃圾杂物2100多车。在遛犬整治上,市住房保障和房产管理局还会同市文明办等部门印发《合肥市不文明遛犬专项整治行动方案》,让小区物业成为文明养犬、遛犬的专项“宣传员”,成为日常巡查的“先锋队”。

党员成为社区文明创建新力量

在东方蓝海小区,“一米阳光”党群服务站就是小区文明创建的“根据地”。107名热心党员、130名热心居民打造了一只“红色先锋”党员志愿巡逻队,维护小区治安,劝阻小区不文明现象;同时,这些志愿者还建立“服务之星”议事队,定期召开党建联席会议,为协调处理小区环境改造、公共设施完善、公共安全及矛盾纠纷排查调处等事项提供了一个协商平台。

针对小区“文明养犬”、“非机动车乱停放”、“出租房屋整治”、“小区内油烟整治”等难题,社区党委列出问题清单将重难点问题列成项目,所有项目由社区两委认领、小区党员全力参与,物业公司全力配合,这一破解办法使得事事有回应,件件有落实。记者从市住房保障和房产管理局获悉,截至10月,全市物业服务企业有近200家成立党组织,占符合党组织组建条件企业数的72%,从业人员中党员数2600多人,企业党组织和登记党员数量同比分别增加71.2%和67.1%。

(记者 乐天茵子)

编辑: 宋艳艳 返回合肥在线首页
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