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今年来合肥最大规模土拍“收官”

10宗地块上市,其中市区三宗

合肥今年以来规模最大的土地拍卖日顺利收官,揽金约82.74亿元,彰显出市场回暖的活力。5月15日,记者从合肥市公管局获悉,合肥10宗地块本周四成功上市交易,其中市区地块有三宗,县域地块有七宗。

据了解,本次参与竞拍的高新区GX202003号、新站高新区XZ202001号等市区地块采取了“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”的拍卖方式。这意味着,当地块竞价达到最高限价时,由租赁住房自持面积最大的房企竞得。

高新区GX202003号地块关注度最高,这宗位于天达路以南、天智路以东的60.59亩住宅地块,有多达24家房企登记参与该地块拍卖。

按照要求,高新区地块的竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座18班幼儿园。竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工,涉及有高层18层以上建筑的,可自开工之日1年半内竣工。

除了市区地块外,合肥县域地块也是热度不减。比如,肥西县FX2020006住宅地块,面积86.83亩,位于肥西柏堰科技园文曲路与明珠大道交口西北角,同样也引来20多家房企竞争。巢湖一宗地块最终成交单价873万元/亩,则刷新了巢湖市土地交易单价纪录。

业内人士指出,一天之内40多家房企抢地,可以看到,合肥土地市场依旧很有吸引力,房企的拿地热情高涨。随着土地逐步放开集中供应,也会带来一些区域板块更加激烈的市场竞争。通过市场引导加科学调控,未来将保持合肥楼市的健康发展态势。

记者 吴奇

编辑: 钱苇泊 返回合肥在线首页
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