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种得“梧桐”擢“凤凰”

今年合肥将有多个人才公寓项目上市

◤ 近年来,合肥市通过不断完善政策,加快推进人才公寓项目建设,致力于把合肥打造成更具吸引力的“养人之城”。截至目前,合肥市区规划建设的人才公寓项目已全部开工,总用地683亩,总投资额约86亿元,总户数7266套,今年,合肥市将陆续有多个人才公寓项目正积极开展配售方案制定工作,即将上市。◢

种得“梧桐”擢“凤凰”

擢秀,比喻人才秀出。一直以来,合肥市种得“梧桐”擢“凤凰”,让各路“千里马”在合肥“才有所居”,让“年轻”的合肥“功以才成”。

位于高新区天堂寨路以东、云飞路以南的擢秀园,是高新区也是合肥市首个开工、首个配售的人才公寓。小区有多种户型,按照12559元/平方米作为项目人才分类标准面积均价。

“按合肥市人才分类我是c类,也就是以省级领军人才的资格申请的人才公寓,可以享受140平方米配套,住进来已经一个多月了,入住感觉还不错。”近日,记者来到擢秀园人才公寓,小区门口不时有装修人员登记进出,一位开车回家的业主告诉记者,他算是首批申请入住的,房价比周边二手房低了不少,极大减轻了家庭压力。

擢秀园客户服务中心工作人员告诉记者,擢秀园于2021年6月已全部交付,是准现房,业主只需要简单进行装修,最快1至2个月就可以入住。

目前,擢秀园已经开展5批次配售工作,共计签约49套。据了解,合肥市对人才公寓的产权和使用管理非常严格。擢秀园人才公寓上市交易前需经市住房保障和房产管理部门审核同意。自不动产登记之日起5年内不得上市交易,5年后可自行交易。

多个人才公寓项目今年上市

目前,合肥市区规划建设的人才公寓项目已全部开工,总用地683亩,总投资额约86亿元,总户数7266套;完成2个项目、800套(高新区擢秀园、经开区年华里)竣工交付,4个项目、2323套(蜀山区鸿博园、量子创新院、经开区睿庭、滨湖乐业)进行竣工验收,2个项目、1358套(聚贤苑、国际人才公寓)进入建设收尾阶段。

经开区年华里整体租赁重点企业,已于5月全部完成入住;蜀山区鸿博园、国际人才公寓、聚贤苑3个项目已进行商品住宅价格备案,正积极开展配售方案制定工作。

记者了解到,中国科大高新园区人才住房项目已正式开工建设,高速地产正积极与相关单位对接销售协议拟定工作,并着手进行商品住宅价格备案以及制定销售方案,力争2022年上半年首开16栋1150套房源。

2022年是合肥市人才公寓建设管理工作全面推进的关键之年。合肥市住房保障和房产管理局聚焦“加快建”,持续督导项目建设,确保今年年底实现3个项目交付使用、5个项目达到交付条件;同时推动“尽快分”,配合好人才管理部门完善分配政策,力争人才公寓租售工作全面开展。

合肥报业全媒体记者 余佼佼

实习生 方雨萱

相关新闻:巢湖市人才公寓首批房源开售

“恭喜1号选房人成功选中2号楼401室。”朱女士办理完相关手续后,终于定下自己心仪的房子,成为巢湖人才公寓项目首名受益者。

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12月4日上午,巢湖市人才公寓第一批出售选房活动举行。经过前期审核、公示后,首批获得人才公寓购房资格的各类人才共计22名。据悉,本次选定巢湖市人才公寓2号楼、4号楼作为第一批出售房源供人才选择购买。

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上午9时许,部分申购对象已经提前来到人才公寓。左女士在父母陪同下到2号楼分别看了中间户和边户房型。“这里的采光很好,前面没有遮挡,咱们就定这个吧。”左女士和父母商量过后,决定选择东边户103平方米的三室一厅户型。

为体现公平、公正、公开的原则,现场选房顺序按照人才类别由高到低依次进行,相同类别人才通过摇号确定选房顺序,由人才公寓出售管理工作领导小组成员单位对摇号过程进行全程监督。

到了最关键的选房环节,申购对象根据摇号顺序依次选择房源,工作人员及时把前面选定的房源信息做好标记,让后面选房的心中有数。

当日上午,朱女士一家三口来到巢湖市人才公寓售楼中心,选定她心仪的住房。朱女士从事金融行业,属于F类人才。她说道,我们上周就来看过房子了,初步选定了房型。没想到今天这么顺利,摇到1号,第一个选房,能选自己看好的楼层和房型。

巢湖市人才公寓的出售对象为在巢湖市行政区域范围内(不含安巢经开区及其管理范围)工作,按照《巢湖市人才分类认定办法》认定的A、B、C、D、E、F、G类人才。《巢湖市人才公寓出售管理办法》明确规定不同类型人才可享受的优惠情况,各类人才原则上按照对应档位享受折扣价购买相应户型的人才公寓。如跨档购买,超出对应户型优惠面积部分,由人才按照销售价格自行承担。

巢湖市人才公寓出售工作自6月1日正式启动受理工作以来,截至10月底共受理申请23份,其中企业5人,党政机关18人。经资格复核、具备购买资格的为F类人才14名、G类人才8名。当天,各类人才享受相应档位折扣价购买的第一批房源均价7000多元,与周边均价上万的商品房相比,价格相当优惠。

巢湖市房产服务中心分管负责人表示,巢湖市高度重视落实人才强市战略,为鼓励和吸引各类人才来巢创新创业,自2020年开始制订人才公寓出售管理办法、完善人才分类认定办法、成立人才公寓出售管理工作小组、拟定制订人才公寓出售方案。经过近一年的筹备工作,巢湖市人才公寓首批出售工作有了良好开端。今后,各类人才如申购人才公寓,原则上采取分期分批集中选房。第一批选房后,一个季度集中一次(主要根据购房申请人数量和审核结果来定)。方勇 周晓梅 文/图

编辑: 汪永祥 返回合肥在线首页
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