近段时间，在省城二手房交易市场，一阵房屋租赁风悄然刮起，房屋租赁市场在这个受新政寒流冰冻的夏季二手楼市，微绽暖意，显得格外耀眼。

新政实施后，合肥二手房总体交易量一度出现明显下降的趋势，房产中介公司也面临“淘汰”生存。亦如日前全线暗淡的股市中一支小股逆流反弹，二手房交易市场中的房屋租赁指数呈现上升趋势。走进合肥中特房产公司，笔者的信息再次得到印证。据该公司信息部负责人反映，近两个月来，与电话咨询买房、卖房相对减少的客户量形成对比的是，电话登记出租房和咨询租房的客户量与上旬同期相比有所增加。

中特房产相关负责人分析了当前省城房屋租赁市场看好的几点原因：一是卖房税收费用的增加，使部分手头有闲置房的客户短期内可能由卖房转为出租房，以获得固定的少额收入，而减少大量的税费；二是市场因素使部分买房者心理发生变化，对这段时间买房“划不划算”产生置疑，认为房价“可能会降”，若暂时无直接住房需求的客户会持币观望，有直接住房需求的可能会优先考虑租房，再静观市场变化，等待合适时机购房。三是合肥市城管部门日前正在全市范围内进行“拆违”整治建设，从某方面而言，势必增加了一部分市民的住房需求，综合新政因素，最终直接受益的是房屋租赁市场。 ·金萍·