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购买新房，对消费者来说是一件大事，但许多买房户在拿到钥匙后，往往是在对房屋质量不甚了解的情况下，就匆匆忙忙装修，甚至入住，待发现问题时，要找相关部门处理起来就比较麻烦，消费者最好能在房屋装修之前就对质量进行认真检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
首先应对水电是否通畅进行检查，并看看漏电保护器是否正常工作。还要看水管是否有渗漏、地坪墙面是否有开裂现象。其次要看窗户和封闭阳台在下雨时是否有渗水现象，门窗开启是否灵活。还要检查７层以上的住宅外开窗是否使用了安全玻璃。同时还要对房屋层高、方正程度进行检查。
对成品房（不包括粗装修工程，即毛坯房），要检查室内环境是否合格，要认真查阅开发商提供的室内环境检测报告，主要是看五项指标的含量是否超标（苯、甲醛、氨、ＴＶＯＣ总挥发性有机物、氡）。
对上述各项逐条进行检查符合要求后才可入住，否则会引起不必要的麻烦。如果你不慎拿到钥匙后才发现房屋有质量问题，可以找相关责任部门进行处理，也可以向当地建筑业管理局进行投诉。
·万立·
附：国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。
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