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房子不是青菜萝卜，买回去不想要了丢掉也不会心疼；买房需要你穷及积蓄还要有银行的“支持”，你能轻举妄动吗？！笔者认为，购房应有梯度消费的理念。如此不仅可以让你尽早住上新房子，还可以为你省下一叠钞票！
买房子大可不必一步到位。
量体裁衣，看菜吃饭，那是父辈的老一套了；时下年轻人信奉的是“花明天的钱，买今天的东西”！这群被称为“月光一族”的潇洒人，往往是月初小资、月中小康、月底贫农。作为时下房产市场买房主力军——“月光一族”们仗着有银行的“撑腰”，买房时面积不问需不需要一味求大，位置不问方不方便一味求地段；掏尽自己所有的积蓄还要搭上父母的老本！有例为证：２８岁的张先生月薪２５００元左右，经过几年的打拼已有了１０万元的积蓄，打算按揭买房，看中了某高层住宅，三房两厅、总价４０万元、１３０平方米。掏尽自己和父母的所有积蓄凑够１５万元交了首付，每月还贷２０００元。这之后的张先生有话要说：“感觉生活的重心完全放在还贷上。碰到公司销售业绩不理想的时候日子更不好过，口袋里每月只剩下几百块钱，朋友聚会的时候不能也不敢潇洒，本来也想换换工作但是想想还有十几年的贷款要还就不敢改变！”
贷款买房确实圆了不少人的有房梦，如果不能根据自己的实际一味依靠银行的“慷慨”，这不仅使自己被房子“套牢”，同时也使自己成了城市中新一轮的“负翁”或“负婆”。生活中难免会出现突发事件，如果没有一定的积蓄恐怕连最基本的生存保障都没有！
如果本着实事求是的态度，理性的消费观念，采用梯度消费的方式，就有可能达到事半功倍的效果。有例为证：何先生，３０岁，月薪２０００元，经过几年工作的努力也有了一定的积蓄，根据自己的实际情况，何先生不是选择买新房子而是买了一套二手房。何先生说“其实买新房的首付我也可以承受，但是想想如果以后每个月的重心都要放在还贷上就未免太对不起自己了，二手房的月供就少得多了，等过两年腰包鼓了再换新房，现在关键是咱也是有房一族了，实现了居者有其屋了，呵呵！”何先生和张先生的情况差不多，但两人买房后的生活质量却截然不同，是因为两人的消费理念不同，聪明的读者你想成为谁呢？从二手房到新房、从二室一厅到三室两厅、从郊区到市区，合理的梯度消费就能够轻松消费。
有专家分析认为，“梯度消费”符合经济学最基本原理，即以最小投资换得最大回报房子属于数十万元的大宗消费品，购房不必一步到位，住房消费完全可以分阶段进行。工作不久的青年人因为收入不丰，暂且买个小房子安身，等到收入逐渐增高，小家庭建立了，再买一套大一点儿、功能完善的房子，等到退休后，可能还会根据自己的想法，另选地段或城市，买一套“银色住宅”养老，用梯度消费理念代替过度负债消费观念。
·汪敏敏·
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