临近年关，本周各区域交易比例趋于平稳，总交易量有所下降，房龄在５ 年以内的次新房交易量降幅最大。中区经历了上期房源紧张后，本周上升１２个百分点，回升至２３％；北区也增长了５个百分点；其他区域的交易量有不同程度下降。

从房龄段来看， １０年以上的房屋增幅较大，达到４３％，增加２０个百分点；５年以下的房屋交易量明显回落，仅占９％，下降１６个百分点之多。

根据本期交易房屋总价和面积分析数据可以看到，总价１０万～２５万元的二手房交易成功率较高，交易量同比稳步上升，占到总交易量的六成强，体现中小户型便于易手的特性。