照理说，市场的理性回归，购房者是最大的受益者，可是，看看周围的购房者，喜笑颜开的似乎不多，更多的是“让我欢喜让我忧”。

举棋不定

“你说我买哪个房子好？”估计这样的问题，业内人士回答的肯定不少了。从房价开始涨，到如今，终于有房子等人买，犹豫不决让许多人错过了买房的好时机。

沈小姐从两年前开始找房子，要么嫌贵，要么嫌远，二手房嫌旧，安家计划一直没有着落。最近，有经纪人给她推荐新挂牌的几套二手房，价格、房型、地段都符合她的喜好，可是，她又开始犹豫了：到底是买现房呢，还是买期房？

其实，二手房和新房，优势利弊很明显，关键还是确定自己的需求。如果沈小姐急需解决住房问题，当然是买二手房好；如果还可以再等两年，或者希望等区域成熟后入住，则可以选择品质更高的期房。

静观其变

“不买房了，还是租房结婚吧！”这样的表态，近来也听的不少。发出如此“豪言壮语”的多是一些认为房价负担过重，并且看淡后市的年轻购房者。

而投资客大量抛盘也许更加确定他们“再等等”的决心。张先生工作三年，自从婚姻大事提上日程后，就为买房事宜愁眉不展。咬咬牙买了吧，生活水平必定下降，可自小养尊处优惯了，想想为青菜萝卜斤斤计较的苦日子都可怕；买到郊区去吧，就是不方便，养车也是个大难题，还要担心房价下跌。好在，找了个好老婆，租房结婚也愿意，于是，再看看吧，不急……

冷眼相对

莫先生对待投资客的态度有点偏激，认为是“该死的黄牛抬高了房价，害苦了一代平民百姓”，声称“只买一手房，绝不让黄牛占了便宜”。如此偏激，希望不要有太多追随者。其实，买一手房和二手房有什么实质的区别吗？买新房，开发商赚钱，买二手房，投资客赚钱，只要从自己口袋里掏出的钱能买到自己中意的房子，至于谁在数钱，有那么重要吗？何必和自己和钱包过不去呢？

蠢蠢欲动

不是每个人都能承受住“租房结婚”的压力的，而为结婚购房已成为目前市场的主力需求之一。据说，明年将是结婚高峰期，现房价格也合适，这么好的买房机会，的确有购房者按捺不住，开始密切关注了。

虽然，岁岁之交是二手房交易的淡季，但多多少少积累了些选房经验的购房者还是注意到了其中潜在的机会。加上大量新楼盘交付，投资客抛出来的房源较多，选择余地大，可以慢慢挑，再也不用受人家的“牛气”，说不定，还能还他个万儿八千的，爽呆了吧！

老调重弹，业内专家和经纪人都认为，目前的市场条件，自住性的购房者可以适当关注，择机入市。