各区域交易比例变化较大，因中区为商业区，又恰逢年关，需求量增大，市场较为火爆，成交量占总量的２５％，同比上升１２个百分点；西、南两区由于下半年商品房市场新开楼盘较多，分划了一定比例的二手房购房群体，本期回落较为明显，各占总成交量的１０％和１１％，各下降１５个百分点和９个百分点。

由于中区房屋成交量的扩大，影响了二手房市场房龄结构比。１０年以上房龄的房屋同比上升２３个百分点，占总量的３８％；５～１０年房龄的房屋占到３０％；５年以内同比下降１１个百分点，占总量的３２％。

从面积权重图可以看到，１００ｍ２～１２０ｍ２和１２０ｍ２以上房屋交易量持平，各占１１％，说明较大面积的次新房有所增长；８０ｍ２～１００ｍ２房屋交易量则在近期平稳上升，占本期总量的４３％，同比增长２个百分点。