近日，几个刚刚收房的新建小区的业主致电本报称，小区里出现了十余家装饰公司，有知名的，有不知名的，还有就是一些“游击队”。许多新建小区的售楼处里，装饰公司的业务人员比办理入住手续的业主还要多。

“送上门”的小区装修队

业主张小姐第一次到新房看房，就有两三家不知名的装修公司的“设计师”或“工长”登门造访，有的要拉张小姐去楼内某层的办公地点算报价；有的带着张小姐去考察同一小区内已经施工的工地；有的甚至主动将算好的包清工的价格呈上。而且，大部分小区里的施工队伍报价都极低，一套１００平方米左右的住宅，他们包工包料也就才报１．３万元。

本报提醒消费者，面对低价的诱惑，消费者一定要理性对待，低价的背后，往往就是偷工减料，比如，有些施工队伍前期报价很低，但是，施工过程中，业主再提出做个吊顶或打造个柜子，他们就会把价格抬得很高。品牌装饰公司的油漆工的工钱，大多是每天６５元至８０元，装修“游击队”完全可以找每天２０元的工人，其工艺做法、工人水平自然都有差距。再如，有的装修队虽然单项报价低，但是，他们通过面积涨水，让业主购买多于自家工程的材料，而装修队则把多余的材料转移，用到其他工地上。

另外，消费者也不要被小区中某些施工队伍承诺的签合同、或出示资质、营业执照等行为所蒙蔽。“有些施工队虽然跟业主签署装修合同，但是由于没有第三方（通常是家装市场）的认证，合同如同虚设，一旦出现问题，消费者连这些队伍的影子都找不到，谁来履行合同？”新生的装修游击队，既有营业执照，又有资质，他们大多是通过“挂靠”获得这些证书的，但是却存在“高资质低能力”的现象。因此，消费者最明智的选择是，让那些具有一定规模，知名度美誉度较高的正规装饰企业来装修。

小区装饰队伍分为五类

选择小区里的装修公司之前，要清醒的分辨这些装修公司的背景资料。专家将新建小区里的装饰队伍分为五类：第一类就是既没有执照，也没有资质的“马路游击队”；第二类是规模虽然不大，但是其主要在小区开展经营的小公司，他们的施工队伍一般在小区里有经营地点，有营业执照，有些还具备施工资质；第三类队伍是规模虽然不大，但是其名字却能让消费者耳熟能详，这种施工队伍大多是“挂靠”的，按照现在标准的称呼为“特许加盟”；第四类是现在市场上有一定的知名度以及品牌形象的装饰公司在小区里开办长期的分部，或者在小区办理业主入住手续期间派市场开发人员临时进入；第五类装修队伍，号称自己的公司有多么辉煌的历史，自己公司的施工设计资质有多高，可是如果较真的消费者去工商局、行业主管部门或者是他们声称的总公司进行查询，就会发现到处都没有他们的“登记记录”那就是业内人士常说的“李鬼”。

适合自己的才是最好的

最简单的装修找马路游击队或者小公司也是合情理的。很多业主因为自己的喜好或者由于资金紧张，就打算把房子装修得尽可能简单些：四白落地，贴贴瓷砖、铺铺地砖，买套最简单的卫生洁具，安装基本的厨房设备和几个门，这时，没必要找大公司，找一个规模小的公司或者马路游击队是完全可以的。

如果业主希望自己的新居具有个性化，那么就需要找一个具备一些设计水平的设计人员，他们可以根据业主的需要进行一定的色彩、功能以及选材的设计。这样的业主既可以找小区里的品牌公司，也可以找特许加盟的公司。

施工纠纷解决有道

许多消费者还有这样的顾虑：在小区里找施工队伍出现纠纷该怎么办？对于有营业执照有资质的施工队伍，出现问题完全可以去行业协会、去工商局或者去消费者协会寻求解决，如果这些机构不能很好解决的话，也可以去法院走法律途径。需要提醒消费者的是，无论去哪里解决家装纠纷都需要准备好对解决纠纷有帮助的证据。

但是，如果业主找马路游击队就肯定要冒一定风险，一旦出现问题，就难以解决了。所以，找马路游击队装修，要不就是自己的工程非常简单；要不就是业主自己全程监控，能够预防问题的出现；要不就是这支马路游击队很讲信用，在以前他服务过的对象当中的口碑非常好。 ·王婷立·