新年伊始央行再次上调法定存款准备金率０．５个百分点，这是央行去年以来第四次提高存款准备金率。这次上调存款准备金率主要是针对资本市场的过热现状，然而资金流动性的减少必然会影响到房地产市场融资能力，而缺少资金的房地产业其资金链将进一步收紧，势必会导致开发量的减少与开发进度的延缓。

从合肥市各家二手房中介公司提供的交易数据来看，０６年年底和２００７年年初的两周二手房市场整体交易量继续有小幅上升，市场成交的房源结构类型基本没什么变化，仍旧以小面积、简装的住房为主。

本周我们列举各有代表性的几个区域的二手房成交均价分别是：香江国际大厦３２００元、华兴小区２５００元、颐和花园３４００元、福禄园２４００元。（成交均价如图表所示）。