在合肥二手房中介市场在售的房源中，有过半数的房源处在按揭中。二手房在交易过程中，房主往往并未还清银行全部借款，同时，购买二手房的消费者主要以工薪阶层为主，大多数二手房购房者都需要从银行按揭贷款购房，在合肥二手房中介市场目前还无法直接办理转按揭的情况下，购房贷款问题也成为二手房交易的一项阻力。随着二手房交易资金监管越来越受到重视，在如何保证客户的交易资金安全的同时，又对促进交易的方便完成的问题上也吸引了足够的关注。

本周我们列举各有代表性的几个区域的二手房成交均价分别是：风景苑３２００元、五河新村３３００元、卫岗小区３２００元、恒福花园２７００元。（成交均价如图表所示）。