２００７年４月２９日下午２：３０－５：００，由华润置地澜溪镇举办的“合肥投资高峰论坛”在合肥齐云山庄开讲。会议由安徽著名主持人罗彬主持，邀请国内著名投资专家、经济学家开讲。

股市投资、房产投资，两者如何选择？那个更稳妥、那个更具投资价值？

著名经济学家董藩、著名股票投资专家李志林围绕现在在股市环境下是否适宜将所有的闲置资金都投入股市？投资不动产的优势？房产投资应该选择什么样的物业形态？等问题展开讨论。

李志林：优质的房子将越来越少；像澜溪镇这样物业在上海已经卖到３万／每平米了！股票房产两手都要硬！

李志林首先分析了华润置地近几年的股票走势，他说华润置地２００４年的股票价是４元，到２００７年初已经达到９元，由此２００６年华润置地获得“中国最具投资价值的海外上市公司ｔｏｐ１０”的殊荣，这是投资者的理性选择，也是华润置地投资实力的证明，接下来李志林教授围绕股市环境下如何选择投资项目、如何投资优质不动产给听众以精彩发言。

董藩：投资优质不动产，历来是只赚不赔！不动产是投资，股票是投机！

董藩教授围绕如何投资不动产方面展开讨论，认为优质不动产应该具备以下条件：

１．稀缺的环境，不可再生的城市资源 豪华住宅也有分别，比如距离市中心不远不近，具备良好的生态环境（深圳香蜜湖、华侨城，成都华润翡翠城等），适宜居住，同时稀缺资源不可再生，而合肥澜溪镇，则是真正具备投资意义的城市豪华住宅

２．物业类型，从独幢别墅—连排别墅—花园洋房 城市的发展不断提速，居主的空间越来越小，越来越往高处，多层洋房毕竟成为城市最后的奢想，提前抢占资源，有利于投资长远的收益；在目前的住宅政策下，澜溪镇的多层电梯花园洋房将是最具投资价值和居住价值的物业类型。

３．城市膨胀论 农村劳力不断的向城市靠拢，并不断的成为新城市人口，为城市发展带来推动的同时，必然带来居住面积的变化，城市扩张的速度，交通问题等等，以国外发达国家的城市发展轨迹来推断，合肥发展的未来居住将集中在山水的边缘，城市次中心的出现。大蜀山作为合肥的“龙脉”之所在，伴随着蜀山森林公园的扩建、蜀峰湾水上公园的动工以及科学示范区的创建，它将成为合肥最具投资价值的“宝山”。

活动当天现场火爆，众多听众纷纷对专家提出问题，希望能够从专家那里得到更多钱生钱的门道。