昨天上午，随着坝上街及粮食二库综合改造项目拆迁动员大会的召开，此处旧城改造的大幕正式拉开。
    居民 热盼坝上街改造
    坝上街作为一个有着百年商业历史的地区，曾有合肥“菜篮子”、“米袋子”和“果盘子”之称，承载着合肥昔日繁华的记忆，但随着岁月更迭，坝上街区域逐渐褪却了往昔的繁荣，不仅商业影响力渐趋衰落，与历史上的地位极不相称，而且人居环境与周边区域日新月异的面貌越来越不协调，乱搭乱建屡禁不止，居住生活环境很难满足居民的要求。
    广大居民热切盼望着，这块曾经的商业福地能够早日重振雄风，重现昔日繁华。
    拆迁 计划年底前完成
    为做好如此大规模的拆迁，瑶海区相关部门前期做了大量的工作，目前摸底调查已全面结束，项目拆迁指挥部及各机构均已成立，拆迁工作人员模拟培训也已结束，进场动迁的各项准备工作全部完成。
    作为市内目前最大的旧城改造项目，瑶海区相关负责人表示，将举全区之力推进动迁工作，初步计划用2个月时间，也就是在今年年底前完成拆迁任务。
    安置 两种方式供选择
    拆迁区居民现有的房子被拆除了，将来住在哪里？能享受到怎样的安置政策？
    坝上街及粮食二库综合改造项目副指挥长郝振华表示，此次拆迁安置将本着“以人为本、安居乐业”的理念，采取实物安置和货币化安置两种方式进行，拆迁居民可根据自己的实际情况，自由选择一种安置方式。选择实物安置的，政府将依照相关法律法规安置相应的房屋，符合相关条件的还将享受到很多优惠；选择货币补偿的，经本人申请，区、街同意后，将按房屋合法有效建筑面积给予一次性货币补偿。
    奖励 按时搬迁可获得
    为促进拆迁工作顺利进行，瑶海区相关部门还制定了很多奖励措施，让按期搬迁的居民享受到更多的实惠。
    在规定期限内前50天搬迁交房的居民，将按房屋有效建筑面积享受到提前搬迁奖励，奖励金额从500元/㎡-300元/㎡不等，而超过50天搬迁的居民没有奖励。
    针对租房补贴，对按期搬迁交房的居民，除按规定给予临时安置补助费外，另给予每月每平方米6元补贴，直至回迁之日止，而逾期交房的居民将不予租房补贴。
    对按期搬迁交房的居民，以后的住宅安置房水、电、气开户费都由建设单位支付，物业管理费将减半收取，二次供水只按多层标准收取，电梯运行费免交。而逾期搬迁交房的一律不予减免，费用自理。此外，在产权调换费、房地产证办理费等方面，按期搬迁交房的居民都将享受到很多实惠，逾期搬迁的则按相关规定自付。
    回迁 两年之后国庆时
    什么时候能搬进崭新的回迁房，无疑也是拆迁居民最关心的事情。对此瑶海区委副书记胡明文透露说，住宅回迁房将在24个月内全部建成，商业回迁楼将在36个月内完成，“两年后的国庆之时，就是拆迁居民回迁之日”。
    未来 形成新的东大门
    坝上街及粮食二库综合改造项目总占地512亩，其中坝上街地块东至明光路、西至滁州路、北至长江东路、南至芜湖路，占地面积246亩。粮食二库地块东至铜陵路、西至一环路、北至铁路淮南钱、南至大通路，占地266亩，该处主要负责坝上街拆迁居民的安置。两处共涉及总户数2500多户，拆迁总面积约24万平米。
    不久的将来，坝上街地块将出现总面积130多万平方米的全新城市综合体，形成合肥新的“大东门”，建成后的坝上街将成为集办公、大型百货、购物超市等为一体的超大型城市综合体，对瑶海乃至合肥的城市形象和品位都将有极大的提升。
    ·苏鸣 漫宏 金兵 魏永·

图1 ： 坝上街规划设计意向图

图2 ： 日前拍摄的坝上街全景图