中国社科院城市发展与环境研究中心昨天发布《房地产蓝皮书》指出，今年我国房价上涨幅度将大大低于去年，但出现房价拐点的可能性不大。从基本面看，中国房地产市场还不具有整体走熊的条件。
这本由社科文献出版社出版的蓝皮书认为，今年中国房地产调控力度将进一步加强。一方面将继续强化执行已出台的政策，另一方面出台的新政策可能主要集中在从紧货币政策、完善住房保障、房地产融资管理和抑制投机性需求等方面，同时资源将向保障性住房倾斜。
蓝皮书认为，随着国家调控政策效力的发酵，今年房价上涨幅度将大大低于去年。今年上半年，由于国际资本市场震荡和人民币持续升值预期，大量国际热钱可能进入国内房地产领域，成为推动房价上涨的一个因素。但随着房地产调控政策效力逐渐显现，住房需求逐渐回归理性，尽管高位房价的城市可能出现房价在高位震荡，但我国房价整体性走熊拐点出现的可能性不大。
统计数据显示，今年一季度，我国70个大中城市新房价格环比涨幅明显低于去年，其中3月份负增长的城市达到13个。 （钟新） |
