墙面大面积受潮，常年发霉长毛，教师新村（南村）多户业主家中出现了这样的景象。小修小补已难以彻底“根治”了，如果进行一次彻底的翻修，资金何来呢？这成为业主们头痛的问题。
墙面生出白色绒毛
位于合巢路的教师新村（南村）建于２０００年，２００１年入住，小区内共有１１栋楼，４００多家住户。据了解，因考虑到热胀冷缩，施工单位当年在部分楼体间留设了伸缩缝。由于楼顶防水不佳，雨水沿着这些缝隙逐步下渗，殃及两侧墙体，以至于六到四层的一些业主家中出现了不同程度的墙壁渗水现象。
在１０号楼６０４室业主家中，记者看到，其北面房间的一面墙已“惨不忍睹”——表面空鼓、墙粉脱落、水泥暴露、发霉斑驳，整个墙面俨然成了幅“世界地图”（如图）。由于常年潮湿，墙体表面竟生出一层密密的白色绒毛。房间里弥漫着一股浓重的霉味。户主张女士告诉记者，自从２００２年１０月份发现墙体渗水以来，这个小房间已经空了五年；从去年开始，她家的固定电话也打不通了，经检修是“墙体里的电话线受潮，没法维修”。
同一单元五楼、四楼的住户也同样遭殃，只不过墙面受潮面积略小，木地板受潮拱起、天花板霉变发黑乃是家常便饭。据小区现任物管单位负责人介绍，类似情况还存在于该小区的６栋、８栋、９栋、１１栋，就连同一施工单位的小区配套幼儿园也未能幸免——走廊上天花板上常年往下滴水令老师们备感头痛，为了防止小朋友滑倒，只好用一条形铁皮对渗水进行引流。
一修再修无济于事
据了解，教师新村的开发商和前期物业管理单位是合肥六维物业发展有限责任公司，承建单位是大圩建安公司。据业主反映，自２００２年以来，业主们陆续向其反映家中渗水现象，对方也多次派人查看楼顶防水层，虽一修再修，均无济于事。
据介绍，２００６年底的一次“大修”历时近十日，合肥市质监局工作人员进行过现场查看，施工中用上了一种先进的沥青防水卷材——ＢＳＢ，大家满怀希望地认为这次能根治“水患”，谁知收效甚微。
开发商认为过了保质期
记者联系上开发公司，一位金姓负责人却答“从来没有接到过业主投诉”。“防水工程保质期５年。一旦超过保质期，可就是有偿维修了。又有谁能证明不是从２００７年才开始漏的呢？”“业主为何不跟建管部门反映？如果建管部门认定房屋质量有问题，认定是我们责任，我们绝不会推脱。”
“我们投诉过无数次，但都是口头投诉，因为每次都答应来修，我们也满怀希望，没有留下文字材料。但现在看来，楼顶防水的设计和施工质量上存在先天缺陷，靠小修小补不可能从根本上解决问题。我们的房子从２００２年就开始漏水，留下的那么多经年的痕迹，这些怎么能抹杀得了！”一位业主听了该负责人的答复后，愤然辩驳。 ·陈慧琴 宋敏·
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