特别提示
自本月25日起，央行将上调存款准备金率0.5个百分点，上调后的存款类金融机构人民币存款准备金率将达到15%，创下了近22年以来的历史新高。自去年以来，存款准备金率连续十一次上调令银行的流动性资金日益“捉襟见肘”，昨天，记者走访合肥银行、证券、房地产等相关行业，业内人士分析，除了股市下挫、楼市进入拐点等影响外，今年，市民从银行贷款可能将越来越难。
股市下挫
股民不必太担忧
昨天两市放量震荡，沪指跌138点。两市共有八成个股出现下跌。连续三日急跌令合肥股民难免担忧，大多股民表现惊恐不安。多数证券公司表示，存款准备金率的上调造成了股市一定的利空因素，但是与主流因素相比，其对股市影响甚微。
招商证券合肥六安路营业部总经理杨德龙表示，受美国第一大银行花旗集团98亿美元巨额亏损消息的打击，亚太地区股市周三全线大幅下挫，一直走势独立的我国A股市场也未能幸免。然而，存款准备金率调整对昨天的股市大跌影响不大。
而另有分析师分析，A股市场暴跌与央行提高存款准备金率肯定有关系。存款准备金率提高和加息一样都会对银行的盈利能力产生压力。
“上调准备金率不是针对股市”一位基金经理表示，此番上调准备金率，其实是管理层从货币政策的角度抑制通胀的一种手段，也是为当前稳定物价所采取的一个措施。并不是专门针对股市的。因此对短线大盘走势不必悲观，这两天大跌反倒是买股票的好机会。
合肥资深股民刘先生认为，调高准备金率在市场预期范围内，股民已有心理准备，应该对股市不会造成较长时间的实质性影响。
“楼市拐点”
热议正在进行中
央行称，此次提高准备金率举措是为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。“楼市是否到达一个拐点”目前正是热议话题，那么货币信贷一旦受到抑制，对楼市的影响有多大呢？
昨天，记者采访了合肥市一从事房地产开发的董先生，他说，目前公司正在转向做小而精的楼盘，所需资金相对于大宗楼盘开发来说要小得多，因此公司资金基本上靠自筹，而不是依赖银行提供的贷款。所以提高准备金率对公司的开发生意影响不大。
有开发商担心，投资成本，包括土地成本、贷款成本等加大，可能促使部分投资者转而将资金抽出房地产市场，小型的开发公司或可倒闭，而实力雄厚的则可能霸据市场，形成垄断。
记者从银行方面获悉，基于“货币从紧”政策，贷款额度与速度近期都在“减”。有市民就此提出，经济实力较强的购房者不会受此影响，而必须依赖银行贷款，才能完成购房计划的一部分人，可能正面临困境。
另有房地产业内人士分析认为，尽管此次提高准备金率短期内对楼市影响不一定十分明显，但长期来看，央行可能进一步提高准备金率，这将使楼市降温。
合肥一证券分析师分析，紧缩政策不断出台，此次上调准备金率对于资金密集型企业来说，信贷的难度将增加。
“银根紧缩”
市民贷款可能变难
作为央行今年货币政策的“头道令牌”，准备金率的提高短期内将不会对市民金融生活造成显著影响，但是，随着各大商业银行的流动性“资金”越来越吃紧，今年，市民从银行贷款将比去年更加困难。
“贷款怎么还没批下来。”昨天，记者在合肥长江路一家银行的支行看到，一位申请个人住房抵押贷款的女士正在银行的个人信贷部大发牢骚。这位女士告诉记者，她去年10月份就已经按照银行客户经理的要求将所有资料报给银行，但是，直到现在贷款还没有批下来。银行客户经理解释，自去年9月以后，该行就对个人消费类贷款进行了控制，一直执行的是“先到先得”的排队原则。
去年以来，央行连续十一次上调法定存款准备金率，各大商业银行的流动“资金”日益收缩，尤其是国有商业银行表现更为明显，资金日渐“捉襟见肘”。建行合肥四牌楼支行一位客户经理告诉记者，自去年下半年以来，该行对于信贷审批开始“集权”，个人消费类贷款必须由二级分行审批，企业类贷款则要一级分行建行安徽省分行审批，银行择优而贷。今年，无论是个人贷款还是公司贷款将比去年更加困难。
中行安徽分行个人金融部理财主管李宇轩建议，鉴于银行信贷持续紧缩，市民的再融资成本将不断升高，如果市民没有更好的投资去向，不要急着提前还款。如果提前还款，要仔细计算投资收益三思而后行。·万丽丽 韩燕· |
