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“银根”紧缩省城典当业走热
房地产抵押典当所占比例高达85%
发布日期: 2008-3-2 23:55:31 稿件来源:江淮晨报 作者:万丽丽
    2007年,在央行持续的货币紧缩政策下,典当的生意前所未有地火了一把。记者日前走访省城部分典当行获悉,由于去年市场资金面的紧缺,我省典当行资金已基本放空,年底甚至一度出现供不应求局面。与此同时,在资金稀缺背景下,典当的钱也比以往“贵”了不少。
 资金放空 供不应求 
    记者日前从安徽典当行业协会获悉,2007年,安徽典当行再添25家,截至目前,我省典当行已达90家。在典当行业队伍不断壮大的同时,去年,我省典当的发展呈现出前所未有的势头。
    “去年全年,典当行业都非常火,主要表现在两个方面,一是前来寻求贷款资金的客户增加了,二是典当的月综合费率上升了。”安徽经纬典当行总经理李建国告诉记者,去年春节前夕,几乎所有典当行的资金都放空了,各家典当行的资金存量大大减少,整个市场资金一度出现供不应求的局面。
    2007年,面对不断加大的流动性,央行10次上调存款准备金率,6次提高存贷款基准利率,商业银行贷款基准利率由年初的6.39%增长至7.47%。“银根”紧缩造就了大量的资金空缺,尤其是资金需求比重最大的房地产行业遭遇前所未有的资金寒流。
    “房地产行业银行“碰壁”是典当行走热的最大源头。”一位银行人士告诉记者,保守估计,目前,房地产抵押典当业务占据了典当行所有业务的85%以上,一旦银行贷款资金紧张,房产商纷纷转向典当寻求资金,造就了典当的繁荣局面。  
    李建国告诉记者,与以往相比,去年典当行业最大的不同不是典当行主动找客户,而是客户主动找典当行,使得安徽典当业第一次出现了资金供不应求的局面。记者从一位业内人士处了解到,2007年,安徽典当发放贷款总额比2006年近乎翻了一番。
费率上涨 暴利行业?
    在典当行业资金稀缺的背景下,典当的融资成本比以往也高出不少。
    记者从省城典当业了解到,去年以来,几乎所有的典当行月综合费率都有所上涨,以往2%的月费率如今已普遍提高至2.5%,高的甚至翻番至4%。以一笔半年期100万元的贷款计算,企业以往每个月须支付2万元的费率,如今最高可能要支付4万元,半年融资总成本就需要24万元。大约是当前商业银行6.57%的半年期基准利率的近3.7倍。除此之外,部分典当行还要求客户另外对照银行利率支付利息。
    “这样的融资成本对于一般企业来说是无法承担的。”省城另一家典当行的负责人告诉记者,一般来说,商业的毛利润以30%左右最常见,净利润达到15%已经非常可观,而如果要从典当融资,至少要具有50%以上的毛利润才承担得起。     
典当业收费缘何高昂?
    2005年商务部、公安部联合发布《典当管理办法》第三十七、三十八条规定,典当当金利率,按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行。典当综合费用包括各种服务及管理费用,动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰
    知情人士告诉记者,典当其实是个高成本、高风险行业,尤其是一旦绝当,抵押物能否变现是非常大的问题。
专家担忧 风险加大
    面对去年典当行业的迅猛发展,业内人士表现出一定的担忧。
    李建国分析,目前安徽典当行业的业务结构还不合理,房地产业务占据比例太大,鸡蛋放在一个篮子里导致典当行业对于房产的依赖度过高。
    记者从侧面了解到,虽然《典当管理办法》规定,注册资本不足1000万元的,房地产抵押典当单笔当金数额不得超过100万元。注册资本在1000万元以上的,房地产抵押典当单笔当金数额不得超过注册资本的10%。 但是,目前大部分典当企业都超规模进行资金运作,甚至在资金不足情况下四处借取资金经营。
    “一旦政策转向,企业资金链条断裂,无力还贷,部分实力不强的典当行可能面临崩溃。”上述知情人士说道。·万丽丽·

图1 : ***

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