作为省会城市的核心区，庐阳区是全省政治、经济、文化、金融中心。在“十一五”期间，庐阳区将紧紧围绕建设现代化核心城区和全省首善之区目标，精心打造“中央商务区、北环商住区、工业集聚区、生态农业区”四大功能区，全面构建实力庐阳、现代庐阳、活力庐阳、和谐庐阳。
庐阳区二手房的交易存在两个主要特点：首先，学区房是庐阳区二手房交易的重点，合肥公认教学质量好的南门小学，六安路小学，师范附小以及各大省重点高中，都坐落在该区域内，这样许多合肥市民以孩子入学为目的，在此购买房屋，使得以学区房交易为主的二手房交易很活跃。许多购房者的需求都在各中介公司登记，只要有这样的住房出现，都是大家争相购买的“优质房源”，甚至会出现购买者之间“竞价”的现象。其次，庐阳区二手房的成交价格在２００７年是名列前茅的。这是因为一方面是房产局规定的一环内房屋每平米已经达到５０００元，另一方面，庐阳区存在的中高档小区，如柏景湾、颐和花园等，加之上述“学区房”需求量旺盛，使得庐阳区即使在一环外的房屋也是价格不菲。而且庐阳区的第三产业在全省都算很发达的区，拉动了这个区域内的消费。
由于该区域购买房屋很抢手，中介公司作为专业机构，能够更好、更快的为购房者提供房源信息，满足购房者的需要。同时，庐阳区的经济成分，购房者选择该区域的商铺、写字楼也是一个较好的理财方式。 |
